Når er det best å selge bolig?

Å velge riktig tidspunkt for å selge boligen din kan ha stor innvirkning på både interessen fra kjøpere og sluttprisen. Her får du en oversikt over hva du bør tenke på, og hvordan du kan få mest mulig ut av salget – uansett tid på året.

Vår og høst: Populære salgssesonger med høy aktivitet

Våren er tradisjonelt en svært aktiv periode i boligmarkedet. Dager blir lysere, uteområder grønnes, og boliger tar seg generelt godt ut i denne perioden. Mange kjøpere er i modus for endring, og visningene fylles ofte opp. Høsten gir mye av det samme – naturen er fortsatt innbydende, og etter sommeren er mange klare for å ta viktige beslutninger før året går mot slutten.

I begge disse periodene møter du riktignok også sterkere konkurranse fra andre selgere. Derfor er det ekstra viktig å skille seg ut med godt presentert bolig, profesjonell markedsføring og en megler som kjenner ditt lokale marked godt. I &Partners har vi spisskompetanse med å utvikle treffsikker markedsføring for akkurat din kjøpegruppe.

Sommer og vinter: Mindre konkurranse – men ofte færre kjøpere

Sommeren forbindes ofte med lav aktivitet, særlig for salg av større familieboliger. Mange er bortreist på ferie, og prioriterer ikke boligkjøp. Men for enkelte segmenter, som mindre leiligheter i byområder, kan deler av sommeren være overraskende hektiske. Dette gjelder spesielt i juli og august når mange studenter og førstegangskjøpere er på jakt etter bolig før semesterstart.

Slutten av året, og særlig desember, oppleves gjerne som roligere – men det betyr ikke at det er en dårlig tid å selge. Færre boliger på markedet gir mindre konkurranse, og kjøperne som faktisk er aktive, er ofte svært motiverte. Mange planlegger også endringer til det nye året, og januar pleier å starte sterkt i boligmarkedet. Prisveksten som kommer gjennom året, begynner ofte tidlig.

Når passer det best for deg?

Det viktigste er å tilpasse salget til din situasjon. Om boligen din har kvaliteter som gjør seg ekstra godt i en spesiell sesong – for eksempel en flott uteplass – kan det være smart å vente til den vises fra sin beste side. Samtidig er det fullt mulig å oppnå gode resultater gjennom hele året, så lenge man legger en god strategi.

Hos &Partners hjelper vi deg med å finne det optimale tidspunktet basert på din bolig, markedets bevegelser og dine behov.